• Депутат Нонна Гуллер: Осторожно: договор ренты!

    Муниципальный депутат Нонна Гуллер в рубрике "Колонка депутата"

    Осторожно: договор ренты!

    Около года назад на одной из моих первых встреч с жителями Арбата мне пришлось столкнуться с непростой ситуацией. Вера Павловна Г. просила помочь ей в вопросах регулирования отношений по договору ренты, а мне нечего было сказать ей, ведь я не юрист. Мои более опытные коллеги-депутаты предложили несколько вариантов, я признательна им за помощь.Очевидно, что в той истории лучшим советом было сразу обратиться к юристам, найти грамотного адвоката. Мне до сих пор не по себе от того, что Вере Павловне я так толком и не помогла.

    Когда у меня появилась возможность задать вопрос опытному юристу, выяснилось, что адвокатам знакома эта ситуация, есть примеры из их же практики. Одним из них я хочу поделиться с вами:

    «В наш головной офис обратилась доброй души человек, Антонина Михайловна Кузнецова, со своей проблемой. Внук обманом заставил подписать договор о пожизненном содержании с иждивением и переоформил на себя квартиру бедной женщины. Спохватилась Антонина Михайловна только после того,когда так называемый внук стал требовать, чтобы она освободила жилую площадь и переезжала в дом престарелых. Пришлось срочно вмешаться в ситуацию и в судебном порядке вернуть право собственности на квартиру законному владельцу.

    И таких случаев, к сожалению, на сегодняшний день немало. Например, когда владеющий недвижимостью пожилой человек становится объектом пристального внимания нечестных людей, которые, пользуясь правовой безграмотностью стариков, с помощью разных ухищрений стараются втереться в доверие и обмануть.

    Стоит учитывать и то, что жертвой обмана может стать и другая сторона – плательщик. Допустим,так происходит в случае одностороннего расторжения договора пожизненного содержания с иждивением получателем ренты, несмотря на то что со стороны плательщика были соблюдены все условия. Есть определенные риски, касающиеся плательщика. Например, получатель ренты может прожить дольше плательщика, или если по каким-либо причинам не будет вовремя оплачена рента, то плательщик может и вовсе лишиться права на собственность без возмещения понесенных затрат. Также понесенные затраты на содержание получателя ренты могут превысить стоимость недвижимости.

    На сегодняшний день очень актуален вопрос регулирования отношений по договору ренты. И много случаев обмана. И чтобы не стать жертвой, обязательно нужно очень тщательно изучать условия договора. А в случае недобросовестного исполнения обязательств по договору следует его расторгнуть: собрать данные о его нарушении, свидетельства неправомерных действий нарушившей его стороны и правильно составить исковое заявление в суд. В этом вопросе не обойтись без адвоката. Именно благодаря помощи грамотного адвоката возможно вернуть имущество обманутой стороне.

    Более того, адвокат поможет защититься от недобросовестных получателей ренты, проконсультировав как правильно строить правовые отношения по договору ренты пожизненного содержания с иждивением».

    Консультации по вопросам ренты, как выйти из сложившейся сложной ситуации, в рамках безвозмездной консультации обезопасите себя и своих близких. Ситуация, где по договору ренты потерпевшими становятся пожилые люди, может случиться с каждым, не доверяйте никому, когда вопрос касается жилой площади, проверьте все и проконсультируйтесь у опытных юристов, прежде чем принимать решения.

    В знак благодарности наш клиент выразил признательность компании «Дом Адвокатов», находящейся по улице Марксистская, которые стали для нее теперь уже друзьями. (P.S. телефон, по которому адвокаты и юристы «Дома Адвокатов» смогут вас проконсультировать 8-495-11-77-369)

    Ответить Подписаться